Dieses moderne Traumhaus wurde 2020 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.266m² mit 7 Zimmer auf 2 Etagen.
Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum mit Garderobe, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Terrassen- Gartenzugang, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum und Speis.
Über das sonnendurchflutete Wohn- Esszimmer gelangt man auf die ca.35m² Terrasse und den Garten (Süden).
In den 1. Stock gelangt man über eine optisch sehr ansprechende Holzstiege mit indirekter Beleuchtung.
Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer mit direkten Zugang zum ca.16m² großen Balkon, weitere 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne.
Ein weiters Highlight ist der traumhaft angelegte Garten mit Pool, Solardusche und Gartenhaus mit Strom.
Das Pool (3m x 6m) mit Wasserfall und Beleuchtung ist mit der PV Anlage und der Luftwärmepumpe verbunden.
Die ca.26m² große Garage ist mit dem Haus verbunden und über den Vorraum begehbar.
PV Anlage 11KW - Heizung Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung
Ausstattung: Sprechanlage mit Kamera, Eingangstüre mit Fingerprint, Wäscheschacht, Staubsaugeranlage, Kaminanschluss EG, Glasfaseranschluss, Rasenmähroboter, Bewässerungsanlage und vieles mehr !
Zum Barkaufpreis kann eine Wohnbauförderung von ca. € 90.000.- übernommen werden = Gesamtkaufpreis € 740.000.-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 3.000m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.000m
Universität 7.500m
Höhere Schule 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 4.000m
Einkaufszentrum 8.500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 4.000m
Polizei 6.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
