🏡 STYRIA CENTER – MODERNES WOHNEN IN ZENTRALER LAGE
Noch 19 freie Wohnungen! 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen | Balkon / Terrasse / Garten | Tiefgarage
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PROJEKTBESCHREIBUNG (FÜR EXPOSÉ ODER LANGTEXT):
Willkommen im Styria Center, einem zukunftsorientierten Wohnbauprojekt mit urbanem Flair und hohem Wohnkomfort. In zentraler Lage von Graz, an der Strauchergasse, entstehen durchdacht geplante Eigentumswohnungen, die modernen Ansprüchen gerecht werden.
Noch verfügbar: 19 exklusive Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis 85 m² – perfekt für Singles, Paare oder Anleger.
Die Highlights im Überblick:
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🛏 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen
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🌞 Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten
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🛋 Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, Eiche-Parkett
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🅿 Tiefgaragenplätze optional verfügbar
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🔒 Aufzug, barrierefreier Zugang, moderner Sicherheitsstandard
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🛍 Top-Lage: Nahversorger, Öffis, Schulen & Freizeitangebote in direkter Umgebung
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📈 Attraktiv für Eigennutzer & Kapitalanleger (mietfreundliche Grundrisse!)
Die Strauchergasse im Grazer Bezirk Lend bietet eine erstklassige Wohnlage mit urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten.
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🗺️ LAGEBESCHREIBUNG – WOHNEN IM HERZEN VON GRAZ
Das Styria Center befindet sich in der Strauchergasse, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Lend. Diese zentrale Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer hohen Wohnqualität.
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🚉 OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Graz
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Straßenbahnlinien
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Buslinien
Die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine zügige Verbindung zum Hauptbahnhof, Jakominiplatz und anderen zentralen Punkten der Stadt.
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🛍️ UMFASSENDE NAHVERSORGUNG
In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs:
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Supermarkt
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Bäckerei
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Apotheke
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Einkaufszentrum
Zudem laden zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Verweilen und Genießen ein.
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🌳 FREIZEIT- UND ERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN
Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen Ihnen mehrere Grünanlagen und kulturelle Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung:
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Volksgarten
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Augarten
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Kunsthaus Graz
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Schlossberg Uhrturm von Graz
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🎓 BILDUNGSEINRICHTUNGEN
Die Strauchergasse ist auch für Familien und Studierende attraktiv, da sie eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen bietet:
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Schulen
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Kindergärten
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Universitäten
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top 6: 57,05 m² 657,27 € aktiv
Top 9: 50,34 m² 815,72 € aktiv
Top 11: 51,63 m² 898,72 € aktiv
Top 11: 50,27 m² 880,18 € aktiv
12a: 136,65 m² 2.271,56 € aktiv
Top 16: 52,45 m² 891,72 € aktiv
Top 18: 62,7 m² 949,01 € aktiv
Top 22: 37,31 m² 658,89 € aktiv
Top 29: 60,78 m² 1.111,09 € aktiv
Top 33: 60,78 m² 950,88 € aktiv
Top 37: 57,05 m² 766,12 € aktiv
Top 49: 89,19 m² 1.130,06 € aktiv
Top 50: 90,02 m² 1.129,99 € aktiv
Top 58: 94,62 m² 1.460,66 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
