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NEU - Modernes Wohnen in Andorf - Traumhaus mit Terrasse, Stellplätzen & Luxusausstattung für nur 392.000,00 €!

Haus zum Kauf in 4770 Andorf - Kaufpreis: 392.000 € / Objektnummer: 2785
Ausstattung: Boden Gäste-WC Carport Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
392.000 €

Fakten

Objektnummer:
2785
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
107 m²
Grundstücksfläche:
325 m²
Toilette:
2
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Andorf in Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine traumhafte Immobilie, die alle Ihre Ansprüche an ein perfektes Zuhause erfüllt. Das Haus besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine ruhige Lage und den beeindruckenden Grünblick..

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer angenehmen Wärme empfangen, die durch die Fußbodenheizung im gesamten Haus erzeugt wird. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen den Räumen ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen Ihnen einen unvergleichlichen Blick ins Grüne.

Ein absolutes Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Alltag hinter sich lassen können. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe und die Natur genießen. Auch ein Südbalkon/-terrasse steht Ihnen zur Verfügung, um die Sonne und den Ausblick in vollen Zügen zu genießen.

Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie ein hochwertiges und modernes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie hier entspannte Momente genießen können. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Heizung.

Die Gemeinde Andorf bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, einen Golfplatz und ein Freibad.

 

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Ich freue mich auf Ihren Anruf und sende Ihnen liebe Grüße aus Andorf.

Leo Brunnbauer
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Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Andorf im Bezirk Schärding in Oberösterreich. Andorf ist eine kleine ländliche Gemeinde, die von Wiesen und Feldern umgeben ist. Die nächstgrößeren Städte sind Schärding (ca. 15 km entfernt) und Ried im Innkreis (ca. 30 km entfernt). Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern.

Energieeffizienz

HWB:
41 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,6
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Plan

Lageplan

4770 Andorf | Schärding

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Leo Brunnbauer

Leo Brunnbauer
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