Herzlich willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Heinrich-Casper-Gasse 29, mitten im beliebten Grazer Stadtteil Geidorf – in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, dem Stadtpark, Schlossberg, der Universität sowie dem LKH-Univ.-Klinikum.
Dieses hochwertige Wohnhaus vereint modernes Design, praktische Ausstattung und beste Lage für anspruchsvolle Stadtmenschen.
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HIGHLIGHTS DES PROJEKTS
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Barrierefreier Zugang: Komfortables Wohnen für alle Generationen
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Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen
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Tiefgarage: Sicheres und bequemes Parken direkt im Haus
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Hochwertige Ausstattung in allen Einheiten, darunter:
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Außenflächen (Terrassen, Balkone oder Eigengärten)
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Moderner Küchenblock
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Fußbodenheizung
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Eichenparkett
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Edle Feinsteinzeug-Fliesen (Kerateam, Bianco Weiß Matt)
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Kristallspiegel, Handtuchheizkörper u. v. m.
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WOHNUNG TOP 5
2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 38,72 m² Wohnfläche und ca. 8,42 m² Balkon, gelegen im 1. Obergeschoss – ideal für Singles, Paare oder Anleger.
Raumaufteilung:
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Vorraum: ca. 3,24 m²
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Wohnküche: ca. 19,83 m²
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Schlafzimmer: ca. 11,04 m²
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Badezimmer: ca. 4,61 m²
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Balkon: ca. 8,42 m²
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MIETKOSTEN
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Miete inkl. Betriebskosten & USt: €750
_(exklusive Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten)_
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NEBENKOSTEN
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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TIEFGARAGENSTELLPLATZ (OPTIONAL)
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Miete pro Stellplatz: € 84,00 (inkl. BK & USt)
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BESTE LAGE IN GEIDORF
Die Heinrich-Casper-Gasse überzeugt durch ihre ruhige, aber zentrale Lage im 3. Grazer Bezirk – Geidorf:
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Nähe zu Stadtpark, Schlossberg & Innenstadt
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Karl-Franzens-Universität und LKH-Univ.-Klinikum fußläufig erreichbar
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Vielfältige Gastronomie-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten
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Sehr gute öffentliche Anbindung und Nahversorgung
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KONTAKT & BESICHTIGUNG
BESICHTIGUNG & KONTAKT
Ihre Ansprechpartner
Herr Benjamin Ghabras
📞0664 2323557
📧 benjamin.ghabras@prime-immobilien.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
