NEU - Modernes Wohnen mit Stil – 3-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen in ruhiger Lage von Bregenz

Wohnung zum Kauf in 6900 Bregenz / Objektnummer: 6057
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung
Modernes Wohnen mit Stil – 3-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen in ruhiger Lage von Bregenz
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Preisinformationen

Betriebskosten netto:
429,85 € / Monat
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
6057
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
81,53 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
2000
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

+ Zwei sonnige Balkone mit Südost-Ausrichtung
+ Durchdachte Raumeinteilung auf zwei Ebenen
+ Fußbodenheizung & Personenlift
+ Zwei Badezimmer mit jeweils einem WC
+ Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten
+ Ruhige, familienfreundliche Lage mit super Infrastruktur
+ Sofort verfügbar – Einziehen & Wohlfühlen


Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in der begehrten Steinachstraße in Bregenz vereint modernes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung – auf zwei Ebenen und rund 81 m² Wohnfläche erleben Sie stilvolles, urbanes Leben in ruhiger Umgebung.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden sonnigen Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die clevere Raumaufteilung schafft ein offenes und zugleich behagliches Wohnambiente. Die zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Zwei großzügige Schlafzimmer befinden sich auf der oberen Ebene – eines davon mit Zugang zum zweiten Balkon. Dank Fußbodenheizung, Personenlift, eigenem Kellerabteil und einem inkludierten Tiefgaragenstellplatz ist hier für alles gesorgt, was modernes Wohnen angenehm macht.

Die Lage spricht für sich: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Der Bodensee, das Stadtzentrum und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
36 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,73
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Lukas Plankensteiner

Lukas Plankensteiner

RE/MAX Immowest

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