NEU - Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Balkon & Blick auf die Burgruine Kirchschlag

Preisinformationen

Kaufpreis:

105.000 €

Betriebskosten netto:

125,00 € / Monat

Heizkosten netto:

80,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3.780,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Dachgeschoßwohnung befindet sich in der malerischen Region Kirchschlag in der Buckligen Welt, Niederösterreich. Umgeben von sanften Hügeln und idyllischen Landschaften, bietet die Lage Ruhe und Erholung pur. Die Nähe zur Natur lädt zu Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an die umliegenden Städte eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben ermöglicht.
Kirchschlag bietet eine intakte Nahversorgung mit Supermärkten, Drogerien, Bäckerei, Fleischerei, Post, Banken und weiteren Geschäften. Es gibt mehrere Ärzte - einen Zahnarzt, eine Apotheke und Tierärzte, was die medizinische Basisversorgung abdeckt. Ebenso vielfältig ist die Gastronomie mit Gasthäusern und Restaurants, auch touristisch gut ausgerichtet.
Im Ort gibt es Kindergarten, Volksschule sowie Neue Mittelschule, die zum Teil auch Tagesbetreuung anbieten.
Die Gemeinde bietet sportliche Anlagen wie Fußballplätze, Tennis, Mountainbike-Strecken sowie saisonale Angebote wie ein Schwimmbad und eine Eislauffläche im Winter.

Energieeffizienz

HWB:

147,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

2,76

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

03.12.2031

Grundriss