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Modernisierte sonnige Wohnung in beliebter Grünruhelage mit Doppelgarage

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 540.524 € / Objektnummer: 5045/726
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Abstellraum Etagenheizung
Modernisierte sonnige Wohnung in beliebter Grünruhelage mit Doppelgarage
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
540.524 €
Betriebskosten netto:
168,68 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
19.458,86 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5045/726
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
84 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1960
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2022
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Apartment wurde kürzlich komplett hochwertig renoviert, und bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer in Südwestlage mit offenem Kamin, sowie Schlafzimmer mit anschließendem Kabinett (zB. als Arbeits- bzw. Kinderzimmer oder Schrankraum). Eine voll ausgestattete Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschtisch und bodenebener Glaswanddusche runden das Angebot ab. Separates WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Lager mit Fenster (7,50m2) um Euro 9.000,- sowie eine Doppelgaragenbox mit Pantryküche, Beleuchtung und Stromanschluss sind um Euro 59.000,- zusätzlich zu erwerben.

Lage: Hackenberg in einer wenig befahrenen Sackgasse, Supermarkt, Apotheke und Bushaltestelle in Gehnähe.

 

Bitte beachten Sie das wir Exposées nur mit Angabe vollständiger Daten versenden (Name, Telefonnummer, Wohnanschrift).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Krottenbachstraße, Sieveringerstraße, Buslinie 39A in Gehweite

Energieeffizienz

HWB:
154 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.11.2029

Grundrisse

Plan Wohnung
Katrin Erhart

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Katrin Erhart Real Estate & Property e.U.

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