NEU - Modernisiertes Einfamilienhaus mit PV -Anlage und viel Platz!

Haus zum Kauf in 2460 Bruck an der Leitha - Kaufpreis: 595.000 € / Objektnummer: 0001011526
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Rollladen Klimaanlage Abstellraum Fußbodenheizung Balkon
Ansicht
Treppenaufgang
Vorraum
Vorraum
Küche
Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Balkon
Kachelofen
Vorraum
Zimmer EG
Zimmer EG
Dusche
WC
Badezimmer
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Kachelofen OG
Garage
PV Anlage
PV Anlage
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss Obergeschoß
Lageplan Nebengebäude und Abstellraum
Nebengebäude

Preisinformationen

Kaufpreis:
595.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011526
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Balkonfläche:
12 m²
Keller Fläche:
51 m²
Wohnfläche:
155 m²
Nutzfläche:
240 m²
Grundstücksfläche:
655 m²
Gesamtfläche:
655 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1969,1979
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein durchdachtes Energiekonzept für die Zukunft.


Das Haus überzeugt durch eine Kombination aus moderner Technik ( PV - Anlage mit Speicher, Luft-Wärmepumpe ) und gemütlichem Wohngefühl dank zwei Kachelöfen.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Bruck an der Leitha, einer attraktiven Stadt zwischen Wien und Bratislava.Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten destäglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof von Bruck an der Leitha bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Wien und Bratislava.Verkehrsanbindung:Die Nähe zur Autobahn A4- Ost Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien ( ca. 30 Minuten)sowie zum Flughafen Wien - Schwechat. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.Freizeit und Erholung:Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Rad-und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete entlang der Leitha. Auch der Neusiedler See ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.

Energieeffizienz

HWB:
306,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
14,27
fGEE Klasse:
G
Energieausweis Ausstellungsdatum:
06.07.2023
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Ansicht Treppenaufgang Vorraum Vorraum Küche Küche Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Balkon Kachelofen Vorraum Zimmer EG Zimmer EG Dusche WC Badezimmer Wohnzimmer OG Wohnzimmer OG Kachelofen OG Garage PV Anlage PV Anlage