Das sympathische Einfamilienhaus liegt nur wenige Autominuten von Weppersdorf mit all seinen Annehmlichkeiten und bester Infrastruktur entfernt.
2017 wurde es umfassend saniert und modernisiert: Fenstertausch (3-fach Verglasung), Strom, Wasser, Abfluss, Rohrleitungen kontrolliert und gespült. 2022 folgte der Wechsel zu einer sparsamen Holzvergaserheizung.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet auf ca. 100 m² Wfl. 3 helle Schlafzimmer, Wohnraum mit Balkon, eine moderne Küche mit zusätzlichem Holzofen und direktem Zugang zum Esszimmer mit Balkon, sep. WC, Bad mit Fenster & Wanne sowie angenehmer Fußbodenheizug.
Der gepflegte, geheizte Keller bietet viel Stauraum, WC, eine Werkstatt sowie ein Garage. Nebengebäude mit Holzlager, große Terrasse und Garten mit Obstbäumen und Hochbeeten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.500m
Apotheke 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 2.500m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 4.500m
Post 4.000m
Polizei 8.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
