Modernisiertes Reihenhaus mit Garten - Ihr perfektes Zuhause! - Haus zum Kauf in 2630 Ternitz

NEU - Modernisiertes Reihenhaus mit Garten - Ihr perfektes Zuhause!

Haus zum Kauf in 2630 Ternitz - Kaufpreis: 280.000 € / Objektnummer: 7939/2300161493

Ausstattung: Boden Bad Rollladen Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

280.000 €

Kaufpreis/m²

2.745,10 €

Betriebskosten netto:

178,43 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300161493

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

45 m²

Wohnfläche:

102 m²

Grundstücksfläche:

172 m²

Gartenfläche:

50 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1977

Neubau:

Letzte Sanierung:

2020

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ternitz, Niederösterreich! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Leben wünschen. Mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 148m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 280.000,00€ (Netto) macht dieses Haus zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und der Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie sowohl schnell in der Stadt als auch in der Natur und können die Vorteile beider Lebensstile genießen.

Das Haus selbst ist teilsaniert und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein und bieten Ihnen einen Rückzugsort vom Alltagsstress. Der Stellplatz vor dem Haus sorgt für bequemes Parken.

Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die hochwertigen Fliesen, Laminat- und Parkettböden verleihen dem Haus ein edles Ambiente und sind pflegeleicht. Die Elektroinstallationen sind auf dem neuesten Stand und bieten Ihnen modernen Wohnkomfort.

Das Haus wurde modernisiert, sodass es sofort bezogen werden kann. Die neutrale Gestaltung der Innenräume lässt viel Spielraum für eigene Einrichtungsideen und individuelle Gestaltung. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Zuhause sind. Voll unterkellert mit mehreren Räumen – ideal für Stauraum, Hobbyraum oder Homeoffice. Modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne + separates WC

Die Lage des Hauses bietet Ihnen auch eine perfekte Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: von Supermärkten über Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Somit ist dieses Haus nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen. Zögern Sie nicht lange, denn diese Immobilie wird sicherlich nicht lange auf dem Markt bleiben. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Ternitz!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Polizei 1.000m
Post 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur

- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

- In der Nähe von öffentlichen Parks und Grünflächen

- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung

- Leicht erreichbar über die Autobahn A2

- Umgeben von anderen Reihenhäusern und Einfamilienhäusern

- Familienfreundliches Umfeld mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe

Energieeffizienz

HWB:: 62 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,42
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 02.07.2034

Fotomix

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Alexandra Urban
Gebietsleiterin

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Lageplan

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Alexandra Urban Gebietsleiterin

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