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Möbiliertes Reihenhaus mit großem Garten und modernem Komfort in guter Lage
Haus zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 2.200,00 €
/ Objektnummer: 2561
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- Gesamtmiete:
- 2.200,00 €
- Gesamtmiete:
- 2.200,00 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien!
Das traumhafte Reihenhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Das Objekt liegt in einer ruhigen und grünen Gegend von Wien und besticht nicht nur durch seine gute Lage, sondern auch durch seine großzügige Wohnfläche von 160m².
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem modernen und einladenden Ambiente empfangen. Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Etagen. Die große Wohnküche mit offener Gestaltung, befindet sich im kompletten 1. Stockwerk.
Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier ist für jeden etwas dabei. Das Highlight des Hauses ist jedoch der wunderschöne Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Ihren PKW steht außerdem eine Garage zur Verfügung.
Das Reihenhaus wurde 2015 saniert und ist somit in einem ausgezeichneten Zustand. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Möbeln lassen keine Wünsche offen. Auch das Badezimmer mit Fenster wurde stilvoll renoviert und verfügt über eine Dusche.
Auch die Verkehrsanbindung ist hier optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sowie ein Bahnhof. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem und schnell in die Innenstadt gelangen.
Es befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, in der Sie alles für den täglichen Bedarf finden. In direkter Umgebung gibt es Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz. Entdecken Sie die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung oder machen Sie einen Spaziergang entlang der Donau.
Ich freuen mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das traumhafte Reihenhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Das Objekt liegt in einer ruhigen und grünen Gegend von Wien und besticht nicht nur durch seine gute Lage, sondern auch durch seine großzügige Wohnfläche von 160m².
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem modernen und einladenden Ambiente empfangen. Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Etagen. Die große Wohnküche mit offener Gestaltung, befindet sich im kompletten 1. Stockwerk.
Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier ist für jeden etwas dabei. Das Highlight des Hauses ist jedoch der wunderschöne Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Ihren PKW steht außerdem eine Garage zur Verfügung.
Das Reihenhaus wurde 2015 saniert und ist somit in einem ausgezeichneten Zustand. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Möbeln lassen keine Wünsche offen. Auch das Badezimmer mit Fenster wurde stilvoll renoviert und verfügt über eine Dusche.
Auch die Verkehrsanbindung ist hier optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sowie ein Bahnhof. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem und schnell in die Innenstadt gelangen.
Es befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, in der Sie alles für den täglichen Bedarf finden. In direkter Umgebung gibt es Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz. Entdecken Sie die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung oder machen Sie einen Spaziergang entlang der Donau.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich im 22. Bezirk von Wien, genauer gesagt im Stadtteil Donaustadt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Fakten
- Objektnummer:
- 2561
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Nutzfläche:
- 160 m²
- Zimmer:
- 4
- Baujahr:
- 1990
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2015
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Fernwärme Fußbodenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 112,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,64
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 12.04.2031
Lageplan
Ilksev
Karakas
Immobilienberaterin
Fermoso Immobilientreuhand GmbH
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