Die Liegenschaft befindet sich genau an der Grenze zwischen den beiden Gemeinden Bruck an der Mur und Kapfenberg. (Meldeamt: Kapfenberg, Stromversorgung: Bruck an der Mur – Stadtwerke Bruck) Das Haus wurde in den Jahren 2003 - 2005 saniert. Insgesamt wurden 24 Wohneinheiten errichtet, davon 8 pro Stockwerk. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC Kellerabteil, Trockenraum im Keller Die Wohnung kann möbliert übergeben werden. Ablöse an Vormieter: € 6.000,00. Die Kosten für die Stiegenhausreinigung sind in den Betriebskosten inkludiert. Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler. Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und gesetzl. MWSt. € 614,43 Mietvertrag: unbefristet, nach dem 1. Jahr kündbar, unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist Energieausweis für Wohngebäude: HWB-ref.: 97,2 kWh/m²a - Klasse C fGEE: 1,07 - Klasse C Hausverwaltung: Arbesleitner Immobilien, 8600 Bruck an der Mur
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
365,64 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
116,57 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
70 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
62,22 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
614,43 |
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| Heizwärmebedarf: |
97.2 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.07 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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