Die Wohnung befindet sich im charmanten 8. Bezirk von Wien, bekannt für seine kulturelle Vielfalt, historische Architektur und lebendige Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses aus den 80er Jahren und verfügt über 2 Zimmer und erstreckt sich über eine Fläche von 45 m², was ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bietet. Die Wohnung ist komplett neu saniert und kann als Erstbezug nach Sanierung bezeichnet werden.
Ausstattung:
• Wohnküche: Einladender Wohnbereich mit genügend Platz mit TV-Wand und einer schönen Einbauküche mit modernen Geräten und ausreichend Stauplatz.
• Schlafzimmer: Gemütlicher Raum für erholsamen Schlaf und Ruhe mit einem Einbauschrank sowie Arbeitsplatz und Nachttischen
• Badezimmer: Badezimmer mit Dusche und einer Verglasung (wird noch eingebaut), Waschbecken und Unterschrank.
Besonderheiten
* Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fenster im Wohnzimmer welche natürliches Licht hereinlassen
* Hochwertige Möbel im Schlafzimmer sowie in der Wohnküche.
* Parkettböden für ein warmes und ansprechendes Ambiente.
* Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegene Annehmlichkeiten.
* Historischer Charme gepaart mit modernem Komfort.
* Die monatliche Miete beträgt Euro 1.099,00 inkl. Betriebskosten
* Kaution 3 BMM
Diese attraktive Mietwohnung im 8. Bezirk bietet eine ideale Gelegenheit, das pulsierende Leben Wiens zu erleben, gepaart mit Komfort und Gemütlichkeit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner: Frau Andrijana Acimovac I Mobil: +43 676 4401196 [tel:+436764401196] I Mail: office@home-x.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
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Sonstige
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Polizei 500m
Verkehr
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U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
