NEU - Möblierte Dachgeschosswohnung! Perfekt für Singles oder Pärchen!

Wohnung zur Miete in 2352 Gumpoldskirchen - Gesamtmiete: 700,81 € / Objektnummer: 310740
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Rollladen Fußbodenheizung
Möblierte Dachgeschosswohnung! Perfekt für Singles oder Pärchen!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
700,81 €
Betriebskosten netto:
58,10 €
Umsatzsteuer:
63,71 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
310740
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
45,5 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2015
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gemütliche und möblierte Dachgeschosswohnung mit 45,50 m² befindet sich im 1. Stock und kann über eine Treppe erreicht werden! 

Sie teilt sich wie folgt auf: 

* Wohnraum mit offener Küchenzeile 28,98 m² 
* Schlafzimmer 6,79 m2² 
* Vorraum: 3,37m² 
* Badezimmer: 7,31m² mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 2.250m
Klinik 4.250m
Krankenhaus 5.250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 3.250m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.750m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 1.250m
Post 250m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Straßenbahn 2.250m
U-Bahn 10.000m
Flughafen 9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Gumpoldskirchen besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: einen Arzt, Schulen und Kindergärten, sowie Supermärkte und Bäckereien. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Bus und Bahnhof, macht die Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt einfach. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung, die gleichzeitig Ruhe und Erholung bietet.

Energieeffizienz

HWB:
46,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,42
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.11.2025

Grundriss

Peter Reiter

Peter Reiter
Geschäftsführer / staatlich geprüfter Immobilienmakler

Friends Immobilien GmbH

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Lageplan