NEU - MÖBLIERTE MIETWOHNUNG IN WARMBAD VILLACH

Wohnung zur Miete in 9504 Villach-Warmbad Villach - Gesamtmiete: 740,00 € / Objektnummer: 5363

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FotoMix Lageplan

Gesamtmiete:: 740,00 €

Gesamtmiete:: 740,00 €
Betriebskosten netto:: 236,36 €
Heizkosten netto:: 31,67 €
Umsatzsteuer:: 67,28 €
Kaution:: 2.334,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 47 m², 2 Zimmer, bestehend aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer Schlafzimmer, Bad/WC und 2 Balkone.

Parkettboden in Vorraum und Wohnzimmer, Kunststoffboden in der Küche, Laminat im Schlafzimmer und Fliesen in Bad und WC, Zentralheizung. Mitvermietet wird ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil. Die gesamte Wohnung wird möbliert vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses im Villacher Stadtteil - Warmbad. Kurpark, Sportpark und Sanatorium sind in unmittelbarer Nähe und problemlos in 2 - 5 Gehminuten erreichbar. Nahversorger wie ATRIO, Billa, Apotheke, Ärzte …. sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ins Stadtzentrum Villach brauchen Sie wenige Autominuten. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind ganz in der Nähe.

Fakten

Objektnummer:: 5363
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 2
Balkonfläche:: 9 m²
Wohnfläche:: 47 m²
Nutzfläche:: 47 m²
Zimmer:: 2
Stockwerk:: 1
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB:: 93 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 2,15
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Michael Ortner
Immobilienberater

AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG

office@immoi.at
04242/51888