Möblierte Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne Nähe Karlskirche!! - Wohnung zur Miete in 1040 Wien

NEU - Möblierte Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne Nähe Karlskirche!!

Wohnung zur Miete in 1040 Wien - Gesamtmiete: 3.992,32 € / Objektnummer: 1124/1128

Ausstattung: Barrierefrei Möbliert Balkon Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:

3.992,32 € / Monat

Betriebskosten netto:

279,24 € / Monat

Heizkosten netto:

221,17 €

Umsatzsteuer:

341,21 €

Garage Kosten brutto:

26,47 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

1124/1128

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Loggia:

Balkonfläche:

3,85 m²

Wohnfläche:

188,62 m²

Loggia Fläche:

3,7 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Möblierte großartige Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne!

Ideal für Familien, Paare oder Business-Aufenthalte

In der hochwertigen Wohnanlage in der Argentinienstrasse steht eine elegante, voll möblierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Vermietung. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, ist ruhig gelegen und überzeugt durch perfekte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung.

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 188 m²
• Freifläche: ca. 16 m²
• Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer mit 2 Garderobenbereichen)
• 2 Badezimmer (eins mit Badewanne)
• 1 separates WC
• Abstellraum + Wirtschaftsraum
• Barrierefrei
• 1 Tiefgaragenplatz

Highlights:
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Bar
• Balkon mit schönem Ausblick
• Viel Tageslicht & großzügige Fensterflächen
• Möbliert – sofort bezugsfertig
• Wintergarten

Gesamtmiete: 3.992 € / Monat (inkl. Betriebskosten, Heizkosten Akonto, Garage)

Bei Fragen und für Terminreservierungen bitten wir Sie die Frau Yudina unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +436643838734 [tel:+436643838734]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in ausgezeichneter Lage, nur wenige Gehminuten von der Karlskirche, dem Belvedere und der Innenstadt entfernt. Perfekte Infrastruktur mit Nahversorgung, Gastronomie und öffentlicher Verkehrsanbindung (U1, U4, Straßenbahn, Bus).

Grundriss

Lageplan

1040 Wien | Wien 4., Wieden