Möblierter Dachgeschoßtraum in 1020 Wien! ALL INCLUSIVE!

Wohnung zur Miete in 1020 Wien - Gesamtmiete: 2.400,00 € / Objektnummer: 4871
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Möbliert Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse
Möblierter Dachgeschoßtraum in 1020 Wien! ALL INCLUSIVE!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.400,00 €
Betriebskosten netto:
369,46 €
Heizkosten netto:
100,00 €
Umsatzsteuer:
207,28 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
4871
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
5,53 m²
Wohnfläche:
81,75 m²
Nutzfläche:
97,91 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in einem neu revitalisierten Jahrhundertwendehaus. Vorbei an den schön begrünten Gärten gelangen Sie in das imposante Stiegenhaus. In das DG in welchem sich diese Wohnung befindet, gelangen Sie dank einem neu eingerichteten Personenlift.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. In der ersten Ebene befindet sich das Badezimmer, WC, zwei Schlafzimmer, sowie ein Balkon mit einer Größe von ca 5,53 m². Beide Schlafzimmer sind in die Innenhöfe ausgerichtet und bieten somit eine vollkommene Ruhelage dieser. Über die im Vorzimmer eingebaute Stiege gelangt man in das obere Geschoß und somit die großzügige Wohnküche mit ca. 36,26 m² inklusive einer ca 10,68 m² großen Terrasse. Die Wohnung verfügt über große Fensterflächen und ist somit lichtdurchflutet.

Im Mietpreis ist Strom, Heizung sowie auch die Kosten für TV und Internet inkludiert.

Der Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet!

Kaution: 3 BMM
 

 

 

Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 54 53 [tel:069910815453] zur Verfügung!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus befindet sich unweit der U-Bahnstation Vorgartenstrasse. Die Lage zeichnet sich aus durch eine hervorragende Infrastruktur, der Nähe zum Zentrum, sowie der Donau und ist in den letzten Jahren sehr stark aufgewertet worden, unter anderem durch die in unmittelbarer Nähe ausgebaute Wirtschaftsuniversität. Der Vorgartenmarkt befindet sich um die Ecke.

Donau

Energieeffizienz

HWB:
29,77 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,12
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.05.2034

Grundrisse

Elza Hallett

Elza Hallett
Immobilienberaterin

LANDAA Immobilien GmbH

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Fotomix

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Lageplan