Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
2983
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
2
Balkonfläche:
10 m²
Wohnfläche:
165,15 m²
Loggia Fläche:
25 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Prachtvoller Dachgeschoßausbau in einem Frührenaissancehaus in Bestlage der Wiener Innenstadt!
Das Gebäude wurde komplett saniert und auch mit Liebe zum Detail wurden auch alle Wohnungen renoviert.
Die schönste Wohnung des Hauses kommt nun zur Vermietung und ist komplett möbliert!
Es gibt ein kreuzgratgewölbtes Hausflur mit Gurten auf Wandpfeilern sowie einen Pawlatschengang mit Geländer. Im Zuge des Ausbaus wurde in dem Innenhof ein neuer Glaslift eingebaut (Behindertengerecht) , der direkt in die Wohnung führt.
Es gibt ein sehr großzügiges Wohnen mit einer abgeschlossenen Küche (komplett ausgestattet), einer Terrasse mit 19 m², die direkt vom Salon begangen wird, mit einem herrlichen Kamin.Besonders erwähnen möchte ich die höchste Ausstattung.
Weiters gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobe sowie einer weiteren Loggia.
Hofseitig gibt es 2 Schlafzimmer mit einem Bad .
Es wurde ein BUS-System eingebaut, die Fenster wurde in Alu/Holz errichtet, Wärmezentrum mit hocheffizienter Gasbefeuerung, Deckenkühlung.
Es handelt sich um eine wunderschöne Stadtwohnung fast am Stephansplatz.
Energieausweis vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
