NEU - Mödling Gartenwohnung Anningernähe

Wohnung zum Kauf in 2340 Mödling - Kaufpreis: 399.500 € / Objektnummer: 25038

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fußbodenheizung Terrasse Garten

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 399.500 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 14.382,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 25038
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 5,7 m²
Wohnfläche:: 57 m²
Gartenfläche:: 138 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2024
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 138 M² EIGENGARTEN – SCHLÜSSELFERTIG

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet mit einem ca. 138m² großen Eigengarten ein ideales Wohnambiente für Gartenliebhaber.

RAUMAUFTEILUNG:

*
Großzügige Wohnküche

*
1 Schlafzimmer mit dezentraler Wohnraumlüftung

*
Vorzimmer

*
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken

*
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben – perfekte Voraussetzungen zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen.

BESICHTIGUNG & KONTAKT:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

Franz Rauch
📞 0699 / 1144 5580

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 6.500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Straßenbahn 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 39,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,53
f_GEE Klasse:: A++
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 14.07.2031

Grundriss

Lageplan

2340 Mödling | Mödling

Franz Rauch

Rauch Immobilien GmbH

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