AM MÖLLWALDPLATZ GELANGT DIESE GEPFLEGTE 59 M2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
VORZIMMER, WOHNKÜCHE, SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER MIT WC
DERZEIT WIRD DAS DACHGESCHOSS AUSGEBAUT! WÄHREND DER AKTUELLEN SANIERUNGS- UND AUSBAUMASSNAHMEN IM HAUS UND DER DAMIT VERBUNDENEN AUSSERBETRIEBNAHME DER LIFTANLAGE, WERDEN IN DIESER ZEIT € 38,94 BRUTTO PER MONAT VON DER GESAMTMIETE IN ABZUG GEBRACHT!
AUSSTATTUNG
+ EINBAUKÜCHE MIT HERD, SPÜLE, DUNSTABZUG, KÜHLSCHRANK UND KÄSTEN
+ BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH, WC
+ WASCHMASCHINENANSCHLUSS IN DER KÜCHE
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TEILWEISE FLÜGELTÜREN
+ ZENTRALHEIZUNG (FERNWÄRME)
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS
+ GEGENSPRECHANLAGE
+ SOFORTBEZUG MÖGLICH!
LAGE
MÖLLWALDPLATZ MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 4. BEZIRKS (FAVORITENSTRASSE, GYMNASIUM STIFTUNG THERESIANISCHE AKADEMIE, MAYERHOFGASSE, TILGNERSTRASSE, BRAHMSPLATZ, WALTERGASSE, THERESIANUMGASSE, KARLSPLATZ, GUSHAUSSTRASSE, TAUBSTUMMENGASSE, PRINZ-EUGEN-STRASSE, SCHLOSS BELVEDERE) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE U1-STATION TAUBSTUMMENGASSE, U1/U2/U4-STATIONEN KARLPLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE. DER WIENER HAUPTBAHNHOF MIT DEN S-BAHN-STATIONEN S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 SOWIE SÄMTLICHEN REGIONAL- UND FERNVERBINDUNGEN IST IN KÜRZESTER ZEIT ERREICHBAR.
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 899,15 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, INVENTAR, 10 % MWST
ZZGL. HEIZUNGS- UND WARMWASSER-AKONTO: € 197,36 INKL. 10/20 % MWST. PER MONAT
KAUTION: € 3.300,00 PER ÜBERWEISUNG
AUF 3 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U1-STATION TAUBSTUMMENGASSE, U1/U2/U4-STATIONEN KARLPLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
DERZEIT WIRD DAS DACHGESCHOSS AUSGEBAUT! WÄHREND DER AKTUELLEN SANIERUNGS- UND AUSBAUMASSNAHMEN IM HAUS UND DER DAMIT VERBUNDENEN AUSSERBETRIEBNAHME DER LIFTANLAGE, WERDEN IN DIESER ZEIT € 38,94 BRUTTO PER MONAT VON DER GESAMTMIETE IN ABZUG GEBRACHT!
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 250m
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Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
