AM MÖLLWALDPLATZ GELANGT DIESE KLIMATISIERTE, TEILSANIERTE 124 M2 ALTBAUWOHNUNG MIT KLEINER LOGGIA IM 1. LIFTGESCHOSS PROVISIONSFREI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT KOCHNISCHE, 2 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER, 2 BADEZIMMER, 2 WC´S, LOGGIA UND ABSTELLRAUM
AUSSTATTUNG:
+ EINBAUKÜCHE MIT HERD, SPÜLE, DUNSTABZUG, GESCHIRRSPÜLER, KÜHLSCHRANK UND KÄSTEN
+ 1 BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DUSCHE, 2 WASCHTISCHE, WC UND SPROSSENHEIZKÖRPER
+ 1 BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH, FENSTER UND SPROSSENHEIZKÖRPER
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TEILWEISE STUCKDECKEN
+ TEILWEISE FLÜGELTÜREN, HOLZTÜREN
+ ZENTRALHEIZUNG (FERNWÄRME)
+ TELEFONANSCHLUSS, KABEL-TV-ANSCHLUSS
+ GEGENSPRECHANLAGE
+ FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT
LAGE
MÖLLWALDPLATZ MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 4. BEZIRKS (FAVORITENSTRASSE, GYMNASIUM STIFTUNG THERESIANISCHE AKADEMIE, MAYERHOFGASSE, TILGNERSTRASSE, BRAHMSPLATZ, WALTERGASSE, THERESIANUMGASSE, KARLSPLATZ, GUSHAUSSTRASSE, TAUBSTUMMENGASSE, PRINZ-EUGEN-STRASSE, SCHLOSS BELVEDERE) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE U1-STATION TAUBSTUMMENGASSE, U1/U2/U4-STATIONEN KARLPLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE. DER WIENER HAUPTBAHNHOF MIT DEN S-BAHN-STATIONEN S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 SOWIE SÄMTLICHEN REGIONAL- UND FERNVERBINDUNGEN IST IN KÜRZESTER ZEIT ERREICHBAR.
SONSTIGES
PROVISIONSFREIE GESAMTMIETE: € 2.457,97 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-MANIP.-10/20 % MWST
HEIZKOSTEN-AKONTO: € 342,07 INKLUSIVE MWST. PER MONAT
WÄHREND DER AKTUELLEN ARBEITEN IM HAUS UND DER DAMIT VERBUNDENEN AUSSERBETRIEBNAHME DER LIFTANLAGE WERDEN FÜR DIE ZEIT BIS ZUR WIEDERINBETRIEBNAHME KEINE BETRIEBSKOSTEN FÜR DEN LIFT VERRECHNET. FÜR DIESEN ZEITRAUM WIRD EIN BETRAG VON € 89,98 BRUTTO VOM BRUTTOMIETZINS IN ABZUG GEBRACHT!
KAUTION: € 8.400,00 PER ÜBERWEISUNG
STROM WIRD GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT.
PROVISIONSFREI, AUF 3 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U1-STATION TAUBSTUMMENGASSE, U1/U2/U4-STATIONEN KARLPLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
IMMOBILIENMAKLER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
