NEU - MÖLLWALDPLATZ, U1-NÄHE, 164 m2 Büro oder Kanzlei, 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, Extraküche, teilsaniert, 1. Liftstock, Belvedere-Nähe

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

2.889,89 € / Monat

Betriebskosten netto:

369,36 € / Monat

Umsatzsteuer:

577,78 €

Preisinfos:

Gesamtmiete: € 4.009,39 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, MwSt.

Kaution:

12.050,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

MÖLLWALDPLATZ mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Favoritenstraße, Gymnasium Stiftung Theresianische Akademie, Mayerhofgasse, Tilgnerstraße, Brahmsplatz, Waltergasse, Theresianumgasse, Karlsplatz, Gushausstraße, Taubstummengasse, Prinz-Eugen-Straße, Schloss Belvedere) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar.

Favoritenstraße, Gymnasium Stiftung Theresianische Akademie, Mayerhofgasse, Tilgnerstraße, Brahmsplatz, Waltergasse, Theresianumgasse, Karlsplatz, Gushausstraße, Taubstummengasse, Prinz-Eugen-Straße, Schloss Belvedere

Energieeffizienz

HWB:

170,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

2,72

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss