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Mommsengasse! Grünblick und Hofruhelage! 5. Liftstock! Fernwärme!

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 315.000 € / Objektnummer: 24865
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV
Mommsengasse! Grünblick und Hofruhelage! 5. Liftstock! Fernwärme!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
315.000 €
Betriebskosten netto:
112,42 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
24865
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
57 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
1983
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Exklusiv beauftragt bieten wir an:

DIE LAGE:

* direkt in der Mommsengasse
* Perfekte Infrastruktur mit Lebensmittelhändlern, Parks und dem Hauptbahnhof in unmittelbarer Umgebung
* Theresianische Akademie
* ORF Funkhaus
* Karlskirche
* dichtes, gastronomisches Angebot

DIE WOHNUNG:

Wohnungseigentum - 5. Liftstock - Hofruhelage mit herrlichem Grünblick 

* Vorraum
* Wohnzimmer mit halboffener Küche
* Schlafzimmer
* Bad mit Wanne 
* extra WC 
* Kellerabteil 

DIE AUSSTATTUNG:

* Fernwärme
* durchgehend Laminatböden in WZ und SZ
* mehrfachverglaste Fenster
* Küche

DAS HAUS:

* Baujahr 1983
* Lift
* Fahrradabstellraum
* Hobbyraum
* Kinderwagenraum

ALLGEMEINES

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen bzw. familiärem Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an mich unter 06642630775 oder bermann@wbimmo.at!

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at [https://service.justimmo.at/objekt/565413/www.wbimmo.at]!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Schloss Belvedere

Energieeffizienz

HWB:
73,87 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,67
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.04.2029

Grundriss

Plan
Patrick Bermann

Patrick Bermann
Akademisch geprüfter Immobilientreuhänder (TU Wien), Geschäftsführender Gesellschafter

WB Immoagentur e.U.

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