NEU - Mondsee - sonnige 3 Zimmer Wohnung mit XL Terrasse!

Wohnung zur Miete in 5310 Mondsee - Gesamtmiete: 1.549,34 € / Objektnummer: 16339

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.549,34 € / Monat
Betriebskosten netto:: 337,34 € / Monat
Umsatzsteuer:: 110,18 €
Preisinfos:: Betriebskosten inklusive Heizung und Steuern.
Kaution:: 4.650,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 16339
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 4 m²
Wohnfläche:: 77,7 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 2
Baujahr:: 2018
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese ansprechende Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit Personenlift, welches 2018/19 neu errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von gesamt ca. 78 m² und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage in Seenähe. Vom lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich ist der direkte Zugang zur westseitig ausgerichteten Terrasse gegeben. Genießen Sie hier ein gemütliches Frühstück oder einen lauen Sommerabend mit Familie und Freunden. Die großzügige Freifläche bietet viel Raum für Ihre kreativen Gestaltungsideen!

Beste Wohnqualität ist durch die Verwendung hochwertiger Materialien gegeben, wie beispielsweise ein zeitloser Eichenparkett, großformatige Fliesen und eine Tischlerküche inklusive modernen Geräten. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung, Fenster- und Balkontürelemente sind zum Teil mit elektrischem Raffstore ausgestattet, der für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgt. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Für die Wohnung ist ein privates Kellerabteil und 2 Carport-Stellplätze vorhanden, welche im Mietpreis inkludiert sind.

Die Kaltmiete beträgt € 1.212,- zzgl. der Betriebs- und Heizkosten € 337,34 = Gesamtmiete € 1.549,34 (inklusive Steuern).

Gerne stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

Fr. Wörndl - Tel. Nr. 0043 664 326 78 39

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lage und Verkehrsanbindung

Genießen Sie das schöne Mondseeland, umrahmt von seiner herrlichen Berglandschaft!
Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie in wenigen Minuten den wundervollen Mondsee und das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten, Ärzte und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe.
Mondsee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und lässt gastronomisch und kulturell keine Wünsche offen.
Sportbegeisterte erwartet ein großzügiges Angebot an Möglichkeiten, wie zB Berg- und Wassersport, Golf und vieles mehr ohne lange Anfahrtszeit!
Die Stadt Salzburg erreichen Sie in nur ca. 25 Fahrminuten bequem über den Westautobahnanschluss. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Busbahnhof in Mondsee ebenfalls gegeben.

Mondsee

Energieeffizienz

HWB:: 49,25 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

5310 Mondsee | Salzburg-Umgebung

Isabella Wörndl
Immobilienmaklerin, Partnerin der CL-immogroup

CL-immogroup GmbH

i.woerndl@cl-immogroup.at

+43 664 / 32 67 839

NEU - Mondsee - sonnige 3 Zimmer Wohnung mit XL Terrasse!

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Fakten

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Energieeffizienz

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