MORGENLICHT. RAUMGEFÜHL. HEIMKOMMEN. | IHR NEUES ZUHAUSE ERWARTET SIE!
Diese moderne Eigentumswohnung liegt in einem hochwertigen Neubauprojekt mit 34 Wohneinheiten und vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Architektur und langlebige Bauqualität. Ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von Leichtigkeit vermittelt – hell, offen und perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens.
Der großzügige Südostbalkon schenkt Ihnen Sonne vom Morgen bis in die Mittagsstunden und erweitert den Wohnraum elegant ins Freie. Die harmonische Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre und der bereits inkludierte Parkplatz machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer wie auch Anleger.
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HIGHLIGHTS, DIE ÜBERZEUGEN
• 62,80 m² Wohnfläche + 21,25 m² Südostbalkon
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Badezimmer mit Wascbecken, Badewanne & Fenster
• Wohnen in einem stilvollen Neubauprojekt
• Effiziente Fernwärme für niedrige Betriebskosten
• Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Kellerersatzraum & Fahrradstellplätze
• 1 Parkplatz im Kaufpreis inkludiert
• Provisionsfrei – direkt vom Bauträger
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum: 5,20 m²
WC separat: 1,61 m²
Abstellraum: 1,78 m²
Badezimmer (mit Waschbecken, Fenster & Badewanne) 6,01 m²
Wohn-/Ess-/Kochbereich: 24,02 m²
Zimmer 1: 12,10 m²
Zimmer 2: 11,93 m²
Balkon: 21,25 m²
LAGE – HIER FÜHLT SICH ALLTAG LEICHT AN
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Voitsberg: zentral, sonnig, ruhig. Der Bahnhof ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar – ideal für Pendler. Nahversorger, Schulen, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Umgebung und sorgen dafür, dass im Alltag alles schnell erreichbar ist.
IDEAL FÜR
Singles, Paare, Familien, Anleger und Pendler – ein Zuhause, das Flexibilität bietet und sofort überzeugt.
Sofort beziehbar – ein Gefühl von Zuhause ab dem ersten Schritt über die Schwelle.
WORAUF NOCH WARTEN?
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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
