NEU - Nähe Hannovermarkt - U 4, U 6

Büro zur Miete in 1200 Wien - Gesamtmiete: 1.800,00 € / Objektnummer: 3629900
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Zentralheizung
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4_Plan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.800,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.500,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
300,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
300,00 €
Miete/m² netto:
7,50 €
Kaution:
3 BMM
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 BMM

Fakten

Objektnummer:
3629900
Objekttyp:
Büro
Wohnfläche:
150 m²
Nutzfläche:
150 m²
Zimmer:
6
Toilette:
1
Baujahr:
1960
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Als Loft, Atelier oder Büro mit Einzelräumen oder als Lager nutzbar
hofseitig in Ruhelage und freundlich hell
je ca. 120 m2 im 1. Stockwerk und 2. Stockwerk zur unbefristeten Vermietung frei

Derzeit Vorraum plus 6 separate Zimmer ,in Leichtbauweise abgetrennt, einzeln begehbar
Grundriss nach Absprache adaptierbar
Küchenanschlüsse, Dusche und WC vorhanden.
Lastenaufzug. Zentralheizung


VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U6 Jägerstraße (ca. 500m/c. 8 Gehminuten), U4 Friedensbrücke (ca. 750m/ca. 10 Gehminuten)
Bus: 5A , 37A
Straßenbahn: 31, 33, 5

Energieausweis: HBW=171kWh/m².a, fGEE=1,86 Abweichungen möglich, es wurden die Werte eines Vergleichsobjekts herangezogen.

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM + 20% USt

weitere verfügbare Mietflächen im Haus:

Miete monatlich: netto € 1200
Betriebskosten: € 2,50/m²/netto inkl. Heizung
zuzüglich 20 Prozent USt.

Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. +43 69911942229



Heizwärmebedarf: 90 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,9
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Hannovermarkt

Energieeffizienz

HWB:
90 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,9
Daniela Erlach

Daniela Erlach

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Fotomix

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