NEU - Nachhaltig und gesund, einziehen und wohlfühlen!

Haus zum Kauf in 2322 Zwölfaxing - Kaufpreis: 499.000 € / Objektnummer: 14775
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten
Nachhaltig und gesund, einziehen und wohlfühlen!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
499.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
14775
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
155 m²
Gartenfläche:
145,72 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, Preis und Ausstattung selber zu bestimmen! 

Belagsfertig können Sie dieses Haus um € 499.000,- erwerben, oder die Schlüsselfertige Variante, exklusive Sonderwünsche, zum Preis von € 559.000,-. Die Holzriegelbauweise garantiert Ihnen ein angenehmes Wohlfühlklima.

Im Erdgeschoß finden Sie den Technikraum, ein Gäste WC, einen großen Lagerraum und die Wohnküche mit genügend Platz für Ihre Lieblinge. Weiter geht es in das Obergeschoss mit 3 Zimmer mit bodentiefen Fenstern und ein großes Bad mit geplanten WC, Badewanne, bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken. Der Bezugtermin richtet sich nach Ihren persönlichen Wünschen/ Ausbaustufe, dieser ist aber schnell umsetzbar.

Lage und Verkehrsanbindung

In einer ruhigen und verkehrsarmen Gasse befinden sich 4 Häuser mit Privatstraße. Sehr gute Anbindung nach Wien über die S1.
Die Immobilie befindet sich südlich von Schwechat mit guter Infrastruktur, Restaurant, Ärzte und Badeteich in der Nähe! Kindergarten und Volksschule sind ca. 30 Meter entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
35,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.07.2031

Grundrisse

Peter Pfauser

Peter Pfauser
Immobilienberater

CL-immogroup GmbH

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