NEU - Nachhaltige Büroflächen im Pionierprojekt HOHO für Umweltbewusste Unternehmen zu vermieten!
Beschreibung
Das Büro ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Besprechungszimmer
- ein m2 großes Büro
- vier m2 große Büros, welches mit Glaswänden abgetrennt ist
- Telefonkonferenzraum
- Serverraum
- Teeküche
- WC-Anlagen
Das Büro ist auf dem letzten Stand der Technik und lässt keine Wünsche offen. Falls es jedoch Sonderwünsche gibt, so sind wir bemüht Ihre Sonderwünsche zu erfüllen.
Die angebotenen Flächen sind bereits bezugsfertig. Es sind weitere Flächen verfügbar, die sich im Edelrohbau befinden und die nach Kundenwunsch entsprechend ausgebaut werden.
Kosten:
Miete: 6212,10
BK: 1529,17
Heizkosten: 382,29
Ust: 1624,71
Gesamtmiete pro Monat:
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM + 20 % USt
Befristeter Mietvertrag:
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, da die U-Bahn Station direkt gegenüber vom HOHO liegt. Weiters bieten Tiefgaragenplätze höchsten Comfort mit dem Auto. Das hauseigene Fitnesscenter und der Aspener See bieten laden zur sportlichen Betätigung ein. Ebenso profitieren Sie von der Kulinarik der Seestadt und können sowohl bei Tag als auch nach Büroschluss den Alltag vergessen und neue Kräfte und Ideen sammeln. Es besteht die Möglichkeit einige Förderungen in Anspruch zu nehmen, die vom Verwendungszweck abhängig sind.
Kontakt und Besichtigungstermine
Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 [tel:069912471592] oder per E-Mail bigus@immobilienquartier.at oder Herr Uyar unter 0699 / 17 1059 18 [tel:069917105918] oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 500m
Krankenhaus 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 2.000m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Seestadt, U2 Station Seestadt
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 7.741,27 €
- Betriebskosten netto:
- 1.529,17 €
- Heizkosten netto:
- 382,29 €
- Umsatzsteuer:
- 1.548,25 €
- Miete/m² netto:
- 15,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5187
- Nutzfläche:
- 414,14 m²
- Bürofläche:
- 414,14 m²
- Stockwerk:
- 8
- Baujahr:
- 2019
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 22.28 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.76
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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