Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Fertigstellung: April 2026. Provisionsfrei.
Dieses Famosa Haus "ARIOSO" verfügt über 124 m² Wohnfläche.
Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter:
sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 23 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis), Bad/WC mit Dusche und Technik/ Abstellraum bieten im EG viel Platz für die ganze Familie.
Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC .
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
.) Ziegelmauerwerk
.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
.) Sonnenschutz für alle Fenster und Fenstertüren (Raffstores und Außenrollläden)
.) Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung
.) Photovoltaikanlage (ca. 4,5 kWp)
.) 23 m² Terrasse (betoniert)
.) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen
.) 2 PKW-Abstellplätze mit Carport
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert)
.) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert)
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung
Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.
Dieses Haus kann auch mit Oberflächenpaket gekauft werden. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis € 528.900,- und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren und Sanitärausstattung!
Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.
Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
39.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.65 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A+ |
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