NEU -
Nähe Augarten: über 100m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche, 2 WCs
- Kaufpreis:
- 399.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.990,00 €
- Kaufpreis:
- 399.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.990,00 €
- Betriebskosten netto:
- 360,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 14.364,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
+ In den Wohn- und Schlafräumen sind Parkettböden verlegt, Vorräume, Nassräume, Vorraum und Küche sind verfliest
+ Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, aufgrund der thermischen Sanierung des Hauses sind die Heizkosten sehr niedrig
+ Augarten 200 Meter; Strassenbahn (50 Meter): 1, 5, O, 31, 33; Bus: 5B, N31; U-Bahn: U4 Friedensbrücke 300 Meter
+ Ein Personenlift ist vorhanden, Raumaufteilung: siehe Wohnungsplan (verkauft werden 2 nebeneinanderliegende Wohnungen)
+ Die Wohnungen werden separat verkauft für je 400.000.- Euro oder vermietet
Stellen Sie bei Interesse bitte eine Anfrage via email mit Angabe von Namen und Telefonnummer.
Sie werden dann telefonisch kontaktiert zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Immobilientreuhänder Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Augarten
Fakten
- Objektnummer:
- 24634
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 100 m²
- Nutzfläche:
- 100 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1965
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 89 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Grundrisse
Walter
Pap
selbstständiger Immobilienmakler in Kooperation mit WB Immoagentur e.U.
WB Immoagentur e.U.
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