NEU - Nähe Hernalser Hauptstraße I Hofseitig | Single-/Studentenwohnung | 1-Zimmer | absolute Ruhelage

Wohnung zur Miete in 1170 Wien - Gesamtmiete: 515,91 € / Objektnummer: 56779
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV

Preisinformationen

Gesamtmiete:
515,91 € / Monat
Betriebskosten netto:
107,59 € / Monat
Umsatzsteuer:
46,81 €
Kaution:
2.500,00 Euro
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
56779
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
37,95 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.07.2026

Beschreibung

Beim Elterleinplatz *** Ruhelage *** 2. Stockwerk *** 1-Zimmer mit separater Küche *** Nähe Gürtel und U6 Alser Straße

Ideal für 1 Person

 

Hardfacts

1 Zimmer 

separate Küchenzeile ( 200 Euro Ablöse)

2. Stockwerk (zzgl Hochparterre)

ca 38m² Wohnfläche

Heizung: E-Paneele

separates WC

Nähe: Gürtel, Elterleinplatz,  Argentinierstraße, Hernalser Hauptstraße

Öffentliche Anbindung: U6 Alser Straße, Straßenbahn- und Buslinien

Befristung: unbefristet 

Verfügbarkeit: ab 01.07.2026

 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 515,91 Euro

 

Kaution = 2.500 Euro

 

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Blumengasse, Lidlpark
öffentliche Anbindung: U-Bahlinie 6; Straßenbahnlinien 9, 42

Blumengasse

Energieeffizienz

HWB:
111,7 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

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Maximilian Michael Zillner, MBA

Maximilian Michael Zillner, MBA
Immobilienmakler

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Fotomix

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