NEU - Nähe Lendplatz, ruhige Seitengasse, 2 Zimmerwohnung mit möblierter Küche
Beschreibung
Vorraum, Badezimmer, extra WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Abstellraum, Wohn-Esszimmer inkl. Küchenblock sowie ein Kellerabteil.
Die Mietwohnung befindet sich 5 Gehminuten vom Grazer Lendplatz entfernt und hat einen Ausblick auf den Volksgarten, liegt im EG/Hochparterre eines Wohnhauses in der Mühlgasse gegenüber des Volksgartens und besteht aus 2 getrennt begehbaren hofseitigen Zimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche, extra WC, Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil. Vom Vorraum aus sind sämtliche Räume getrennt begehbar. Die Wohnung ist daher auch als WG geeignet.
Bad und WC sind neu renoviert. Der Rest der Wohnung ist ebenfalls generalsaniert. Die Wohnung verfügt über eine inkludierte Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi, Mikrowelle, ist ansonsten aber größtenteils unmöbliert.
Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung über einen Boiler.
KFZ Platz gibt es keinen, nur die blaue Zone.
Miete inkl. BK => 793,82 €
Heizkosten => nach Verbrauch
Vertragslaufzeit => 3 Jahre
Kaution => 2.800€
Verfügbar => ab sofort
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 793,82 €
- Nettomiete:
- 579,00 €
- Betriebskosten netto:
- 142,65 €
- Umsatzsteuer:
- 72,17 €
- Preisinfos:
- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
- Kaution:
- 2.800,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- O2100159039
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 71 m²
- Gesamtfläche:
- 71 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Dusche
- Zentralheizung
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 66.00 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 66.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.22
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Papst Immobilien GmbH
Patrick Faßhuber
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