Bei Neubaugasse!!! 2 Zimmer-Neubauwohnung (54,87m²) und 4,3m² großer, westseitigem Balkon!!! 2. OG!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum/ Schrankraum
• Balkon
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Traumlage bei Neubaugasse
• tolle Aufteilung
• moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Bad und WC getrennt
• Parkettboden
• gute öffentliche Anbindung
• optimale Infrastruktur
• großer westseitiger Balkon
• sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus
• Garagenplatz direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit)
• Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
• Kellerabteil
PERFEKTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Neubaugasse
• Straßenbahnlinie 49, 5
• Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 2430,-
• der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert
ERSTZAHLUNG
• Vetragserrichtungskosten Hausverwaltung € 155,- (einmalig)
• Kaution: 3 Monatsmieten
• erste Monatsmiete
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Ihren Strom- und Warmwasserverbrauch, sowie Ihre Heizkosten nach Verbrauch separat abgerechnet werden.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
986,57 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
117,97 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
110,46 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1215 |
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| Heizwärmebedarf: |
47.6 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.15 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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