NEU - NÄHE SCHLOSS PERCHTOLDSDORF - 2-Zimmerwohnung in modernem Neubau

Wohnung zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 850,00 € / Objektnummer: 2742
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Zentralheizung
NÄHE SCHLOSS PERCHTOLDSDORF - 2-Zimmerwohnung in modernem Neubau
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
850,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
131,84 € / Monat
Kaution:
2.760,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2742
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
52,93 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2012
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

FAST FACTS: 1230 | Miete | 52,93m² | 2 Zimmer | € 850,- zzgl. Garagenplatz € 70,- | 1.Liftstock | Einbauküche | Nähe Schloss Perchtoldsdorf

Die moderne 2-Zimmerwohnung, vis-à-vis vom Schloss Perchtoldsdorf, befindet sich im 1.Liftstock eines Neubaus, Baujahr 2012.

Sie verfügt über ein großes, westseitig ausgerichtetes Wohnzimmer und einer bestens ausgestatteten Kochnische. 
Das Schlafzimmer, das geräumige Bad mit Wanne und die separate Toilette sind zentral begehbar.

Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung wird inkl. Garagenplatz P08 vermietet, die Gesamtmiete beträgt EUR 920,-.

Aufteilung:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- separate Toilette
- Vorraum

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- Kellerabteil
- Garagenplatz

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 6.000m
Höhere Schule 6.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese westseitige Wohnung liegt vis-à-vis vom Schloss Perchtoldsdorf und dem Perchtoldsdorfer Bad.
Das Einkaufszentrum Riverside Liesing ist nur zwei Gehminuten entfernt. Dort finden Sie alle Nahversorger sowie Apotheke und Bank.
Das Erholungsgebiet Liesingbach ist der ideale Ort für Menschen, die Ruhe in der Natur schätzen.

Das öffentliche Nahverkehrsnetz erschließt sich dort mit der Schnellbahnlinie S1, S2, S3, den Autobuslinien 60A und 66A, und mehreren Regionalbussen.
Sie sind in kürze mitten in der Heurigengegend von Perchtoldsdorf.

Schloss Perchtoldsdorf, Liesinger Bad, Liesinger Bach, Einkaufszentrum Riverside

Energieeffizienz

HWB:
31,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,35
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.03.2032

Grundriss

Christina Radel

Christina Radel
Immobilienberatung

ViennaEstate Makler GmbH

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