NEU - NÄHE SCHLOSS SCHÖNBRUNN | Tolle 2,5 Zimmer-DG-Wohnung | extra Küche | verbaute Loggia | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 298.500 € / Objektnummer: 25228
Ausstattung: Boden Bad Sauna Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
298.500 €
Kaufpreis/m²
4.422,22 €
Betriebskosten netto:
178,20 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
10.746,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
25228
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
67,5 m²
Loggia Fläche:
11 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1985
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2022
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Verkehrsgünstig gelegene DG-Wohnung beim Bahnhof Meidling

Zum Verkauf gelangt eine 2 1/2-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 68 m2 Wohnfläche und 11m2 verbauter Loggia beim Bahnhof Meidling. Die Wohnung befindet sich im 3. OG OHNE Lift. Die 2022 renovierte Wohnung besteht aus dem Vorzimmer (ca. 7,59 m²) , einer geräumigen Küche (ca. 7,16 m²) , Bad mit Fenster und Wanne,  extra WC, einem großen Wohn-Esszimmer (ca 29 m²) an das die verbaute Loggia (ca. 11 m²) anschließt sowie einem Zimmer mit ca. 12 m². Die Zimmer sind getrennt begehbar. Garagenplätze können angemietet werden.

Fakten | Highlights | Ausstattung

+ 2022 renoviert
+ Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, großem Kühlschrank und Backrohr
+ Parkettböden + Fliesen in Bad, WC
+ Gas/Etagenheizung
+ Dachgeschoß
+ Garagenstellplätze können dazu gemietet werden

Sehr gute Verkehrsanbindung, gute Infrastruktur und Nahversorgung

+Bahnhof Meidling
+ U6 Meidling
+ Buslinie 59A, Straßenbahnlinie 62, Badnerbahn zur Oper
+ Schulen und Kindergärten in guter Erreichbarkeit
+ Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäckerei etc. befinden sich in guter Erreichbarkeit
+ der Schlosspark Schönbrunn ist in ca. 8 Min.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Vertrauen. Service. Qualität.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Beim Bahnhof Meidling, U6 Meidling, Nähe Schlosspark Schönbrunn in ca. 8 Min.

Schloss Schönbrunn

Energieeffizienz

HWB:
118,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,84
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.08.2032

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

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Christian Theussl

Christian Theussl
konzessionierter Kooperationspartner

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | Vertrauen. Service. Qualität.

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Fotomix

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