Ideale Starterwohnung für StudentInnen II Garconniere mit Vorraum und separater Küche II 3. Liftstock II Nähe Campus der Uni Wien und Med Uni Wien
Ideal für Singels
Hard-Facts
1 Zimmer
ca. 24,93m2 Wohnfläche
zzgl 80m²cm Abstellraum neben d Wohnung
3. Liftstock
Küchenzeile im Vorraum vorhanden
Badezimmer mit Dusche und WC
Kunststofffenster mit innenliegendem Sonnenschutz
Gas-Zentralheizung
Fahrradraum und allgemeine Gartenfläche im Innenhof vorhanden
Ausrichtung: Süden
Nähe: Spitalgasse, Lazarettgasse, Mariannengasse, Alser Straße, Nussdorfer Straße, Uni Wien Campus, Med Uni, AKH
Anbindung: U6 Alser Straße, Straßenbahnlinie 5, 33, 44
Bezug: nach Rücksprache
Wohnung
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
Wohnraum, Vorraum mit Küchenzeile, Badezimmer, Abstellraum neben der Wohnung
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken mit Schrank, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchwärmer
Die Küchenzeile besteht aus Spüle, Kochfeld, Geschirrspüler und Stauraum
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung.
Kosten-Aufschlüsselung
Kaufpreis Wohnung = 189.000 EUR
laufende Kosten Wohnung
Betriebskosten Whg inkl 10% USt = 74,93 EUR
Betriebskosten Aufzug inkl 10% USt = 16,34 EUR
Rücklage Wohnung = 22,36 EUR
Rücklage Aufzug = 5,20 EUR
Warmwasser inkl 10% USt = 13,81 EUR
Heikosten inkl 20% USt = 42,41 EUR
Gebühr HV inkl 20% USt = 1,20 EUR
Gesamtkosten = 176,25 EUR
Maklergebühr = 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
