***Nähe U3-Station Hütteldorfer Straße: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 69m² + ca. 6m² Balkon (hofseitg, nach Westen hin ausgerichtet).
Idealer Grundriss: sämtliche Räume sind separat begehbar. Somit auch Ideal auch für eine 2-er-WG!
Raumaufteilung:
-Wohnküche mit Zugang zum Balkon
-Zimmer
-Zimmer
-Badezimmer mit Duschkabine, Handwaschbecken und Handtuchtrockner
-Separates WC
Mitvermietet wird eine hochwertige Einbauküche (Marke DAN) mit SIEMENS-Einbaugeräten(Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Dampfbackofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Kochfeld) und gehobener Ausstattung (Granitplatte, BLANCO Unterbaubecken, BLANCO Armatur).
Heizung: Fernwärme.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Lage im Haus: 2.OG.
Hell aufgrund der Ost-West-Ausrichtung, gut geführtes, ordentliches Haus!
Lage: Nähe U3-Station Hütteldorfer Straße.
Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale sind bequem fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahnlinie U3.
Konditionen:
Miedauer: unbefristet
Bezug: ab Mietvertrag
Monatsmiete EUR 928,56 (inkl. Miete, BK, Möbelmiete Einbauküche und USt.)
Kaution: 6 BMM/ EUR 5600
Für KonsumentInnen gilt:
Wir erklären, dass wir - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - hier einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für die Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage unter knor@immovos.at
Heizwärmebedarf: 187,45 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,33
