NEU -
Nähe U4 und Liechtensteinpark - 3 Zimmer mit separater Küchenzeile - bei der Nussdorfer Straße
- Gesamtmiete:
- 1.399,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.399,00 €
- Betriebskosten netto:
- 155,03 €
- Umsatzsteuer:
- 127,18 €
- Kaution:
- 4.197,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Hardfacts:
ca 65m² Wohnfläche
3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
separate Küchenzeile
4. Liftstock (Halbstock)
Ausrichtung: Ost-West
Heizung: Gas-Etagenheizung
3,5 Jahre Jahre Befristung
Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Friedensbrücke, Nussdorfer Straße, Franz Josefs Bahnhof, Straßenbahnlinien (5,33, 37, 38, D), Buslinie (40A)
Nähe: Nussdorfer Straße, Liechtensteinpark, Alserbachstraße, Rossauer Lände, Donau Kanal
Verfügbarkeit: ab sofort
Kostenaufstellung:
Bruttomonatsmiete inkl BK: 1.399 Euro inkl USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 4.197 Euro
Alle Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Liechtensteinpark, U4 Friedensbrücke, Nussdorfer Straße
Fakten
- Objektnummer:
- 55358
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 65 m²
- Nutzfläche:
- 65 m²
- Gesamtfläche:
- 65 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Etagenheizung WG geeignet
Maximilian Michael
Zillner, MBA
Immobilienmakler
RIWOG Real Estate Management GmbH
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