NEU - Nähe U6 und Kreuzgasse - Erstbezug nach Teilsanierung - in der Schumanngasse

Wohnung zur Miete in 1170 Wien - Gesamtmiete: 710,20 € / Objektnummer: 56390
Ausstattung: Boden Bad Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
710,20 € / Monat
Betriebskosten netto:
129,57 € / Monat
Umsatzsteuer:
64,48 €
Kaution:
3.000 Euro
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
56390
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
56 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Schumanngasse *** Ruhelage *** 2.Stockwerk *** 3-Zimmer mit separater Küche *** Nähe Gürtel / U6 Michelbeuern AKH und Christine Nöstlinger Park

Ideal für Singles und Pärchen

 

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Teilsanierung !!!

 

Hardfacts

2 Zimmer zzgl 1 Kabinett

separate Küche - Ofen und Herd, Spüle 

2. Stockwerk (Altbau)

ca 56m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss

Kellerabteil vorhanden

Ausrichtung: Süd-West

Nähe: Christine Nöstlinger Park, Kreuzgasse, Gürtel, Antonigasse, Pezzl Park

Öffentliche Anbindung: U6 AKH Michelbeuern, 

Befristung: unbefristet (2,5 Jahre Kündigungsverzicht)

Verfügbarkeit: ab sofort

 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 710,20 Euro

 

Kaution = 3.000 Euro

 

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Kreuzgasse, U6, Christine-Nöstlinger-Park

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

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Maximilian Michael Zillner, MBA

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