NEU - Nähe Yppenplatz und Brunnenmarkt - auch ideal zur Vermietung
Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Yppenplatz und Brunnenmarkt entfernt.
Ebenfalls in wenige Schritte entfernt befindet sich die U6 Station Josefstädeter Straße, sowie die Straßenbahnlinien 5, 33 und 2
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und eignet sich auch ideal als WG-Wohnung.
Sie bietet einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume begehbar sind.
Zwei in etwa gleich große Zimmer (ca. 20m²), eine Küche und ein geräumiges Bad mit WC mit Fenster.
Die komplette Wohnung inkl. Heizung und Elektroleitungen wurden ca. im Jahr 2010 generalsaniert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung war bis vor kurzem zu einem Mietpreis von € 9.300,48 netto pro Jahr vermietet.
Dies entspricht einer Rendite von ca. 3%
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?
Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung
www.accenta-immo.at [https://www.accenta-immo.at/verkaufen]
01/997 12 93
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Friedmanngasse
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 285.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 104,40 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 10744
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 61 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1954
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Kabel/Satelliten-TV
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 30.30 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Accenta Immobilien e.U.
Martina Schütz
konzessionierte Immobilienmaklerin
Ähnliche Objekte
€ 199.000
2
56m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
** 2 WOHNUNGEN sanierungsbedürftig zum ZUSAMMENLEGEN **
€ 119.000
1
37.8m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
Helle sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit viel Potential für ihre Ideen - Bahnhof Hernals in der Nähe
€ 199.000
2
55.9m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
Mitten in Ottakring! Ruhelage - toller Grundriss - Gestaltungspotenzial!
€ 117.000
1
33m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
Leistbares Wohnen in schöner Lage - Charmanter Altbau mit moderner Ausstattung - Nahe Kongresspark - Nähe U6 Josefstädter Straße
€ 247.000
2
57.5m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
||| 1160 WIEN ||| EG ||| UNBEFRISTET VERMIETET ||| ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG
€ 117.000
1
26.3m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
Kompakte Altbauwohnung | Beste Anbindung | Schmelznähe
€ 169.000
2
44m²