NEU - NAGLERGASSE /// EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER INNENSTADTLAGE

Einzelhandel zur Miete in 1010 Wien / Objektnummer: 8074
NAGLERGASSE /// EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER INNENSTADTLAGE
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Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.371,63 € / Monat
Betriebskosten netto:
61,13 € / Monat
Umsatzsteuer:
674,33 €
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8074
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
22,07 m²
Zimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Lage dieses ehemaligen Juweliergeschäfts im Herzen der Innenstadt ist absolut hervorragend - in der direkten Umgebung finden sich neben den großen internationalen Luxusmarken zahlreiche lokale Unternehmen aus dem gehobenen Segment.

Das Geschäftslokal ist gekühlt und verfügt über eine eigene Toilette. Bei Bedarf können bestehende Safes (Juwelier) übernommen werden. Die Vermietung erfolgt auf zehn Jahre befristet mit dreiährigem Kündigungsverzicht. Die Provision beträgt drei Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

GOLDENES QUARTIER | KOHLMARKT | BOGNERGASSE

Energieeffizienz

HWB:
190,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
1,39
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.08.2032
Frieder Tim Heissenberger MSc

Frieder Tim Heissenberger MSc
Geschäftsführer

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH

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Fotomix

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Lageplan