NEU - Nahe der Universität! Dachgeschosswohnung mit Ausblich über Stein!

Wohnung zur Miete in 3500 Krems an der Donau - Gesamtmiete: 1.199,00 € / Objektnummer: 4135
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Balkon
Nahe der Universität! Dachgeschosswohnung mit Ausblich über Stein!
Nahe der Universität! Dachgeschosswohnung mit Ausblich über Stein!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.199,00 €
Betriebskosten netto:
142,31 €
Umsatzsteuer:
14,23 €
Garage Kosten brutto:
50,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
4135
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
78 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2000
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese gepflegte 78 m² große Wohnung, mit drei hellen Zimmern bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung.

Ein besonderer Höhepunkt ist der Balkon, der einen malerischen Stadtblick bietet. 

Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird mittels Fernwärme. Für das räumliche Klima sorgt ein Pelletsofen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Stellplatz in der Tiefgarage, was Ihnen die Parkplatzsuche in der Stadt erheblich erleichtert. 

Die Verkehrsanbindung ist optimal – sowohl Bus als auch Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar. So sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell und bequem zu Ihrem Ziel, sei es in die Stadt oder in die umliegenden Regionen.

Weiteres befindet sich die Wohnung in der unmittelbaren Nähe des Uni-Campus.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Ihr neues Zuhause in Krems an der Donau wartet auf Sie.

Monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt: 1.199,00 €

Andreas Topf

Mobil.: +43 664 9305475

Website: www.w7.immo 

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dies Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Uni-Campus. Durch die Kremser City-Busse, welche regelmäßig fahren, gelangt man bequem durch die Stadt. Mit dem Auto gelangt man in etwa 25 Minuten nach Sankt Pölten und in etwa 45 Minuten nach Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Wachau, welche tolle kulinarische, als auch Freizeitaktivitäten bietet. Die historische Kremser Altstadt verfügt über tolle Geschäfte, Bars und Restaurants.

Energieeffizienz

HWB Klasse:
C
fGEE Klasse:
C
Andreas Topf

Andreas Topf
Immobilienberater

Wolke 7 Immobilien I WertWerkstatt Immobilienhandel GmbH

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