NEU - NAHE U1: Großes Wohnhaus mit Restaurant (kein Betrieb) im EG

Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 890.000 € / Objektnummer: 3079
Ausstattung: Möbliert Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon Terrasse
NAHE U1: Großes Wohnhaus mit Restaurant (kein Betrieb) im EG
NAHE U1: Großes Wohnhaus mit Restaurant (kein Betrieb) im EG
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Preisinformationen

Kaufpreis:
890.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
3079
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
95 m²
Wohnfläche:
380 m²
Grundstücksfläche:
400 m²
Zimmer:
10
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Haus mit einem Restaurant im EG und Wohnungen in den oberen Geschossen.
Das Dach kann ausgebaut werden.

Derzeitige Flächenaufteilung:
- Restaurant inkl. Keller: ca. 310m² + 110m² Gastgarten
- Wohnungen: ca.95m²
- ca. 95m² ausbaufähiges Dachgeschoss

Flächenwidmung:
Straßenseitig (ca. 12m tief): GB I 7,5m g
dahinter gilt: GB I 5,5m g 50%
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 227.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Kontakt: Mag. Christian Gölles
0699 110 79 565
cg@etera-immobilien.at

Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
F
fGEE:
2,33
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Christian Gölles

Christian Gölles

Etera Immobilien Consulting KG

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