Zum Verkauf steht ein Haus mit einem Restaurant im EG und Wohnungen in den oberen Geschossen.
Das Dach kann ausgebaut werden.
Derzeitige Flächenaufteilung:
- Restaurant inkl. Keller: ca. 310m² + 110m² Gastgarten
- Wohnungen: ca.95m²
- ca. 95m² ausbaufähiges Dachgeschoss
Flächenwidmung:
Straßenseitig (ca. 12m tief): GB I 7,5m g
dahinter gilt: GB I 5,5m g 50%
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
227.3 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
F |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.33 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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Kontakt: Mag. Christian Gölles
0699 110 79 565
cg@etera-immobilien.at
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