Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
2930
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
30,11 m²
Nutzfläche:
30,11 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Einzug nach Vereinbarung! Vermietet wird diese schicke straßenseitige 1-Zimmer-Erdgeschoßwohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk, Donaustadt. Die ca. 30 m² große Wohnung befindet sich in einem Neubau (Baujahr: 2024).
Wohnung:
- Erdgeschoß mit direktem straßenseitigen Zugang
- Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Küche mit allen Geräten – wird noch eingebaut
- Alu-, Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Ausrichtung: Süden
- Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme
Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U1 – Kagraner Platz (1 Zwischenhalte mit der Straßenbahn oder 7 Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 26 - Saikogasse (3 Gehminuten entfernt)
Bus: 27A - Saikogasse (5 Gehminuten entfernt)
Die 30,11 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Wohnschlafzimmer mit Kochnische
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil (ca. 2m²).
Die Monatsmiete beträgt brutto EUR 690,- (inkl. Betriebskosten und USt.).
Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.070,-
Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen.
Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:
Milan NADOR
unter
+43 664 4637 996 [tel:+436644637996]
oder
info@nagyimmobilien.at
gerne auch am Wochenende!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
