NEU - NASCHMARKT-NÄHE, 62 m2 Dachgeschoß, 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, U4-Nähe, Kettenbrückengasse

Wohnung zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 1.174,70 € / Objektnummer: 2299
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung
NASCHMARKT-NÄHE, 62 m2 Dachgeschoß, 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, U4-Nähe, Kettenbrückengasse
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.174,70 € / Monat
Betriebskosten netto:
110,54 € / Monat
Umsatzsteuer:
106,70 €
Kaution:
4.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2299
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
62 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

IN DER KETTENBRÜCKENGASSE GELANGT DIESE CA. 62 M2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

VORRAUM, WOHN-ESSZIMMER, KÜCHE, SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER MIT WC

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN, VIELEN DANK!

AUSSTATTUNG:

+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT BADWANNE, WASCHTISCH, WC UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ PARKETTEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ GEGENSPRECHANLAGE, TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS
+ GASETAGENHEIZUNG
+ AUFZUG VORHANDEN
+ HWB 97,4 KWH/M2A
 

LAGE

FRANZENSGASSE - NAHE DEM NASCHMARKT MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 5. BEZIRKS (NASCHMARKT-NÄHE, SCHÖNBRUNNER STRASSE, MARGARETENSTRASSE, FRANZENSGASSE, WEHRGASSE, RECHTE WIENZEILE) UND BESTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U4-STATIONEN KETTENBRÜCKENGASSE UND PILGRAMGASSE SOWIE DIE LINIEN 12A, 13A, 59A, N60 + N71 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

SONSTIGES

GESAMTMIETE: € 1.174,70 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, MANIP., 10 % MWST.,
HEIZUNG UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT!

KAUTION: € 4.500,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR DIE ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGS: € 240,00 INKL. MWST. (HV SANTNER GMBH)
AUF 3 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST

ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR

DIE U4-STATIONEN KETTENBRÜCKENGASSE UND PILGRAMGASSE SOWIE DIE LINIEN 12A, 13A, 59A, N60 + N71 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 250m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

FRANZENSGASSE - NAHE DEM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 5. Bezirks (Naschmarkt-Nähe, Schönbrunner Straße, Margaretenstraße, Franzensgasse, Wehrgasse, Rechte Wienzeile) und besten Verkehrsverbindungen wie die U4-Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse sowie die Linien 12A, 13A, 59A, N60 + N71 sind in unmittelbarer Nähe

Naschmarkt-Nähe, Schönbrunner Straße, Margaretenstraße, Franzensgasse, Wehrgasse, Rechte Wienzeile

Energieeffizienz

HWB:
97,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,95
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Alexander Ros

Alexander Ros
Immobilienberater

ROS REALITÄTEN OG

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Lageplan