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NEU - Naturnahes Einfamilienhaus in Puchenstuben

Haus zum Kauf in 3214 Puchenstuben - Kaufpreis: 179.000 € / Objektnummer: 2789/1612
Ausstattung: Möbliert Zentralheizung
Naturnahes Haus
Wohnhaus in Puchenstuben
Zugangsbereich
Wohnhaus
Hausansicht
Außenbereich
Grundstück
Aussichtslage
Außenansicht
Eingangsbereich
Ausblick
Diele
große Küche
gepflegte Einbauküche
Wohnzimmer im Erdgeschoß
Zimmer im Erdgeschoß
Wohnzimmer
Stiegenaufgang
Küche im Obergeschoß
Schlafzimmer
Vorraum
Wohnzimmer im Obergeschoß
Dusche im Keller
Badezimmer und HWR im Keller
Zimmer im Obergeschoß
Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoß
Heizung
Einstellraum und Pelletlager
Lageplan
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
179.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2789/1612
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
61 m²
Wohnfläche:
138 m²
Grundstücksfläche:
525 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1970
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

* Massivbauweise Baujahr ca. 1970, Zubau ca. 1994
* Grundstücksgröße ca. 525 m²
* Widmung Bauland Wohngebiet
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 79 m²
* Wohnnutzfläche Obergeschoß ca. 59 m²
* Nutzfläche Keller ca. 61 m²
* Nutzfläche Garage ca. 20 m²
* Pellet-Zentralheizung Baujahr ca. 2021 mit Radiatoren
* Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierglas
* Vollunterkellert
* Gartenhütte
* Steildach
* Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Telefon, Sat-TV, Internet
* HWB: 405,4  fGEE: 3,2

Angebotspreis € 179.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Post <500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Das Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher Wohnlage in der Gemeinde Puchenstuben im Bezirk Scheibbs, Niederösterreich. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und der idyllischen Landschaft des Mostviertels, die hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustüre bietet. Puchenstuben ist besonders bei Naturliebhabern, Ruhesuchenden und Familien geschätzt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld inmitten der Natur.

Energieeffizienz

HWB:
405,4 kWh/(m²*a)
fGEE:
3,2
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundriss

Lageplan

Lageplan

3214 Puchenstuben | Sankt Pölten (Land)

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Bernd Pöchhacker

Bernd Pöchhacker

Immobilien Zehetner GmbH

b.poechhacker@remax-immoservice.at

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Naturnahes Haus Wohnhaus in Puchenstuben Zugangsbereich Wohnhaus Hausansicht Außenbereich Grundstück Aussichtslage Außenansicht Eingangsbereich Ausblick Diele große Küche gepflegte Einbauküche Wohnzimmer im Erdgeschoß Zimmer im Erdgeschoß Wohnzimmer Stiegenaufgang Küche im Obergeschoß Schlafzimmer Vorraum Wohnzimmer im Obergeschoß Dusche im Keller Badezimmer und HWR im Keller Zimmer im Obergeschoß Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoß Heizung Einstellraum und Pelletlager