Top - Naturnahes Wohnen im Erdgeschoss – 3-Zimmer-Oase mit Garten - Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 330.649 €

Nachhaltiges Wohnprojekt auf der Ries bei Graz Lage und Umgebung Das neue Wohnprojekt auf der Ries bei Graz verbindet leistbares Wohnen mit einer grünen, naturnahen Umgebung und einem atemberaubenden Blick auf den Schöckl, den Grazer Hausberg. Die idyllische Lage in Kainbach bei Graz vereint die Ruhe des ländlichen Raumes mit der Nähe zur Stadt und bietet so eine hohe Lebensqualität in der Marktgemeinde, die für ihre weitläufigen Wiesen und Wanderwege bekannt ist. Projektbeschreibung Es entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten – von stilvollen Maisonette-Wohnungen bis hin zu großzügigen Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und Flächen von 66 bis 131 m². Die durchdachten Raumkonzepte und großzügigen Außenbereiche bieten viel Freiraum für ein nachhaltiges und modernes Wohngefühl. Ausstattung Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: Bodenbeläge: Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 cm Fenster: Dreifachverglaste Holz-Alufenster mit elektrisch betriebenen Jalousien Heizung: Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe Freiflächen: Eigene Terrassen, Balkone oder weitläufige Gartenflächen im Erdgeschoss Stellplätze: Je zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung und ein Kellerabteil Vorteile - Neubau – Erstbezug - Provisionsfrei - Grundrissmitgestaltung möglich - ESG-konforme Bauweise Zusätzliche Informationen Baubeginn: Frühjahr 2025 Insgesamt 12 Tiefgaragenplätze und eine grüne, ruhige Lage mit Schöcklblick Für alle, die ein modernes Zuhause in nachhaltiger Bauweise mit bester Anbindung an Graz suchen, bietet dieses Projekt den idealen Wohnraum im Grünen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	48.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Naturnahes Wohnen im Erdgeschoss – 3-Zimmer-Oase mit Garten

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Energieeffizienz

Dokumente

Alois Marchel

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Graz – Geidorf: Schicke Wohnung in unmittelbarer Uni-Nähe

Herzog Immobilien OG

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Ihre renditestarke Investition in Graz!

EHL Wohnen GmbH

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

ANLEGERHIT gelangt zum Verkauf !!! Direkt an der Mur stehen derzeit schöne 1-3 Zimmer Wohnungen mit sonnigem Balkon zum Verkauf! - JETZT ZUSCHLAGEN

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Theodor-Körner-Straße Top 10 vermietete Anlegerwohnung inkl 2 Balkonen zentrumsnahe in Graz Geidorf mit 4 Zimmer

Immotura Consulting GmbH

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

ANLEGERHIT zu Verkaufen !!! Direkt an der Mur stehen derzeit schöne 1-3 Zimmer Wohnungen mit sonnigem Balkon zum Verkauf. - WOHNTRAUM

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

| REPRÄSENTATIV | ALTBAUWOHNUNGEN | STADTPARK

DECUS Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

ABSOLUTE RARITÄT! Seltener Altbaukeller im Ausmaß von ca. 200m² mit tollem Abgang zu verkaufen!

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

THERMISCH SANIERT! Zentrale, super aufgeteilte 80m² Wohnung mit Sonnenbalkon zu verkaufen! 3-Zimmer! WOHNTRAUM!

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Fotomix

Lageplan