Naturparadies mit Fischteich - Haus zum Kauf in 4611 Buchkirchen

NEU - Naturparadies mit Fischteich

Haus zum Kauf in 4611 Buchkirchen - Kaufpreis: 799.000 € / Objektnummer: 2877

Ausstattung: Boden Teeküche Carport Parkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

799.000 €

Kaufpreis/m²

3.804,76 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

2877

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

210 m²

Grundstücksfläche:

2.175 m²

Gartenfläche:

1.900 m²

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1990

Altbau:

Letzte Sanierung:

2000

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Naturparadies mit Fischteich-Flair

Ob Morgenspaziergang am Wasser, entspanntes Sitzen im Garten oder einfach der tägliche Blick ins Grüne – die Fischteiche verleihen dieser Liegenschaft eine einzigartige Atmosphäre. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und ein Hauch von Romantik mit modernem Wohnkomfort.

Fischereimuseum in der Scheune
Ein echtes Unikat: In der alten Scheune wurde mit viel Liebe zum Detail ein feines Fischereimuseum eingerichtet – auf Wunsch kann es samt Einrichtung übernommen werden (Preis nach Vereinbarung). Eine seltene Gelegenheit für Sammlerinnen oder Fischereibegeistere.

Das Haus

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Wohnfläche: ca. 210 m²

*
Grundstücksgröße: ca. 2.175 m²

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Kaufpreis: € 799.000,–
_(inkl. Küche, Bäder & verbautem Mobiliar)_

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Weitere Möbel und Fischereimuseum in der Scheune auf Wunsch käuflich erwerbbar

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Seit 1992 laufend renoviert (inkl. Strom- und Wasserleitungen)

Ausstattung & Highlights

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2 Bäder, 2 WCs

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Großzügige Wohnküche mit Fußbodenheizung

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Zusätzliche Beheizung mit Radiatoren

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Kachel- und Schwedenöfen für behagliche Wohnatmosphäre

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Einbauküche inklusive

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Fliesen-, Parkett- und Steinböden

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4 Stellplätze + Carport

Fazit

Ein Zuhause mit Seele – perfekt für Naturliebhaber, die das Besondere suchen. Mit Fischteichen, Wiesen und ländlichem Charme als Kulisse, und doch mit der Stadt in Reichweite.

Jetzt besichtigen – und ankommen.

Technik & Versorgung

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Ortswasserleitung für OG und Küche

*
Brunnen für WC und Gartenwasser

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Kanalanschluss vorhanden

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Inmitten der sanften Hügellandschaft Oberösterreichs, umgeben von Wiesen, Wäldern – und idyllischen Fischteichen direkt vor der Haustür – liegt dieses liebevoll sanierte Bauernhaus im ruhigen Ort Hundsham (4611). Eine seltene Kombination aus ländlicher Erholung, naturnaher Lebensqualität und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur.

Grundrisse

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Fakten

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Andreas Schmoll
Immobilienberater - Spezialist für Auslands, Gewerbe und Wohnbau Immobilien

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