NEU - Nette 1 Zimmerwohnung – Innenstadt!

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 486,96 € / Objektnummer: O2100167446

Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fernwärme

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 486,96 € / Monat
Nettomiete:: 325,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 96,78 € / Monat
Umsatzsteuer:: 45,18 €
Preisinfos:: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:: 1.767,00 €
Provision:: Provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:: O2100167446
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 41,18 m²
Gesamtfläche:: 41,18 m²
Zimmer:: 1
Stockwerk:: 2
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Nette 1 Zimmerwohnung – Innenstadt!

Im 2.Stock eines schönen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, von dem aus verschiedene Räume abgehen.
Die Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden, das gleichzeitig als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, einen Waschmaschinenanschluss und eine Toilette.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum.

Zentrales Warmwasser, hohe Deckenhöhe runden den Wohnkomfort ab!

Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses (blaue Zone).

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 1 Gehminute entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle Südtirolerplatz/ Kunsthaus mit den Straßenbahnlinien 1, 4, 6, 7.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Sorger, Postamt, Apotheken, Ärzte).

Die Miete von € 486,96 inkludiert Betriebskosten.
Heizkosten in Höhe von ca. € 102,00.- werden separat auf Basis des Eigenverbrauchs verrechnet.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Ein idealer Standort, an dem Sie alles ohne Auto erledigen können.
Geschäfte, Boutiquen, Apotheken, Lebensmittelläden, Bäckereien, alles befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Das Zentrum erreichen Sie zu Fuß in 2 Minuten.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 91 kWh/(m²*a)
HWB:: 91 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

Adina Omic

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

adina.o@mundwerk-immobilien.at

06608199987