Nette Familienwohnung in der Thermenstadt Laa - 3 Zimmer, Balkon und Parkplatz

Wohnung zur Miete in 2136 Laa an der Thaya - Gesamtmiete: 789,94 € / Objektnummer: 0001009039
Nette Familienwohnung in der Thermenstadt Laa - 3 Zimmer,  Balkon und Parkplatz
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Gesamtmiete:
789,94 €
Gesamtmiete:
789,94 €
Nettomiete:
526,60 €
Betriebskosten netto:
191,53 €
Umsatzsteuer:
71,81 €
Kaution:
2.000,00 €

Beschreibung

3 Zimmer,  Loggia und überdachtem Parkplatz


75,58 m² Wfl., 3 Zimmer, großer Vorraum, Bad / WC getrennt, Loggia, überdachter Parkplatz, alle Fenster mit Außenjalousien, großer Kellerraum, Gastherme. div. Gemeinschaftsräume; 


Mietbeginn ab 1.11.2024, Befristet auf 4 Jahre

Die Prämien für die verpflichtende Haushaltsversicherung übernimmt der Vermieter!


Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter:innen) an den(die) akler:in zu übergeben bzw. zu übersenden.


Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor.


Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und dennoch sehr ruhig nahe dem Stadtzentrum von Laa/Thaya. Alle Nahversorger sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Stadtplatz liegt ca. 800m entfernt, zum Bahnhof ist es knapp 1km. Die Bahn bringt Sie in ca. 35 Minuten nach Mistelbach, nach Hollabrunn brauchen Sie ca. 1 Stunde und in Wien Floridsdorf sind Sie in ca. 90 Minuten. Mit dem Auto fahren Sie ca. 1 Stunde nach Wien.

Fakten

Objektnummer:
0001009039
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
75,58 m²
Loggia Fläche:
7,29 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1993
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Etagenheizung Loggia

Energieeffizienz

HWB:
97,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,15
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
07.10.2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Grundriss

Martina Stacher

Martina Stacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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